Hiển thị các công trình xây dựng không cần thủ tục
Một số dự án xây dựng có thể được thực hiện mà không cần làm thủ tục, tức là không cần giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, bạn phải thông báo cho cơ quan quản lý xây dựng trước khi bắt đầu thi công.
Mô tả
Tất cả các dự án xây dựng có thể thực hiện mà không cần thủ tục hành chính đều được liệt kê đầy đủ tại Điều 57 của Quy chế Xây dựng Bang Bavaria (BayBO). Các công trình xây dựng sau đây không cần thủ tục hành chính phải được thông báo trước hai tuần kể từ ngày khởi công:
- Công việc sửa chữa(Điều 57, Khoản 3, Câu 4 BayBO)
- Mở rộng tầng áp mái để làm nhà ở, bao gồm cả việc xây dựng cửa sổ mái, nếu kết cấu mái và hình dáng bên ngoài của tòa nhà không bị thay đổi (Điều 57, Khoản 7 BayBO)
- Thay đổi mục đích sử dụng theo Điều 57, Khoản 4, Điểm 1 BayBO (Điều 57, Khoản 7 BayBO)
Các thông báo phải được gửi đến Ủy ban Xây dựng Địa phương. Nếu quý vị không chắc chắn liệu dự án của mình có được miễn thủ tục hay không, vui lòng liên hệ với Trung tâm Dịch vụ của Ủy ban Xây dựng Địa phương.
Hinweis zur Leistung
- Các dự án không cần thủ tục phê duyệt cũng phải tuân thủ tất cả các quy định của pháp luật công, giống như các dự án phải xin phép.
- Trong những trường hợp có lý do chính đáng, có thể xin được sự điều chỉnh, ngoại lệ hoặc miễn trừ nếu không thể tuân thủ các quy định.
Tài liệu cần thiết
- Việc thông báo về một công trình xây dựng không cần thủ tục hành chính phải được gửi dưới dạng văn bản không theo mẫu cụ thể qua email đến địa chỉ plan.ha4-anzeige-verfahrensfrei@muenchen.de.
- Vui lòng cung cấp thông tin về chủ đầu tư và địa chỉ nơi dự án được thực hiện.
- Không cần nộp bất kỳ tài liệu đặc biệt nào.
Cơ sở pháp lý
Quy chế Xây dựng Bang Bavaria, Điều 57
Kontakt
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Internet
Điện thoại
Giờ làm việc
-
Th 2
Đóng
(Ostermontag: Giờ làm việc có thể thay đổi) -
Th 3
10:00 - 12:00
13:30 - 15:00 - Th 4 10:00 - 12:00
-
Th 5
10:00 - 12:00
13:30 - 15:00 - Th 6 10:00 - 12:00
- Th 7 Đóng
- CN Đóng
Địa chỉ bưu điện
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Blumenstraße 28b
80331 München
Địa chỉ
Blumenstraße 19
80331 München
Tại Trung tâm Dịch vụ, quý vị sẽ được tư vấn xem dự án của mình có thuộc diện miễn thủ tục hay không và các quy định hiện hành áp dụng cho lô đất của quý vị. Nhân viên sẽ cung cấp thông tin về các trường hợp ngoại lệ hoặc miễn trừ cần thiết, cũng như các khu vực mà việc xây dựng nhà để xe (carport) nằm trước đường ranh giới xây dựng bị cấm.
Lưu ý: Khi gửi email cho chúng tôi, vui lòng cung cấp số điện thoại liên lạc trong giờ hành chính, cũng như địa chỉ của khu đất liên quan (đường, số nhà, số thửa).