Yaşam döngüsü sera gazı dengesi (LCA) ile yenileme

Kurs açıklaması

Konut binalarının enerji verimli bir şekilde yenilenmesi için finansman mevcuttur. Bu, net oda alanının metrekaresi başına ve binanın yaşam döngüsü boyunca yıllık sera gazı emisyonları için bir sınır değeri aşmamalıdır (50 yıllık gözlem süresi).

Aşağıdaki bilgiler 11 Aralık 2025 tarihine kadar yapılan başvurular için geçerlidir: Yaşam döngüsü sera gazı dengesi (LCA) ile yenileme

Başvuruları 11 Aralık'tan itibaren yapılan veya yapılmış olan başvurular için ilgili tüm bilgileri burada bulabilirsiniz:

Yaşam döngüsü sera gazı dengesi olan yenilemeler için sübvansiyon oranı aşağıdaki şekilde oluşturulmuştur:

yüzde 15 temel sübvansiyon

Temel sübvansiyona aşağıdaki ek ücretler eklenebilir:

i̇htiyaç hesaplamasına göre yenilenmeden önce enerji verimliliği sınıfı G veya H olan binalar için yüzde 5 en kötü ilk ek.

3 veya daha fazla konut birimi olan binalar için çok aileli ev takviyesi olarak uygun maliyetlerin yüzde 5'i.

belediye Isıtma Planı portalında "yenileme sonrası ısı pompalı alan" veya "test alanı" olarak belirlenen alanlardaki binalar için alan ek ücreti olarak uygun maliyetlerin yüzde 5'i ve ayrıca entegre mahalle yaklaşımı veya sosyal enerji danışmanlığı olan alanlarda sınırlı bir süre için.

Ayrıca bonus önlemler için de başvurabilirsiniz. Hangi bonus önlemlerin finansman için uygun olduğunu öğrenmek için lütfen kılavuzlara bakın.

Ön Koşullar

Tüm bağlayıcı bilgiler direktifte bulunabilir.

İşte kısaca en önemli noktalar.

Aşağıdakiler İklim Nötr Binalar (FKG) finansman programı için geçerlidir:

• Finansman sadece Münih Belediyesi sınırları içerisindeki binalar için geçerlidir.
• Yatırım maliyetlerinden başvuru sahibi sorumludur. Bu, tüm siparişlerin, faturaların vb. başvuru sahibine verilmesi ve banka hesabından ödenmesi gerektiği anlamına gelir. Finansman tutarı yalnızca başvuru sahibinin banka hesabına ödenir.
• Başvuru için "siparişten önce finansman başvurusu" ilkesi zorunludur. Tedbir için henüz bir sözleşme imzalanmamış olabilir. Başvurunun yapılacağı inşaat işini yürüten şirketlerle bir sipariş verilmişse, bu FKG finansmanını engelleyecektir!
• Diğerlerinin yanı sıra, bina sahipleri ve eşdeğer kişiler, örneğin intifa hakkı sahipleri, başvuruda bulunabilirler. Başvuru sahipleri grubu hakkında daha fazla bilgi "Sorular ve Cevaplar" bölümünde bulunabilir.
• Başvurular sadece belediye finansman portalında online olarak yapılmalıdır.

Buna ek olarak, yaşam döngüsü sera gazı dengesi ile yenileme için aşağıdakiler geçerlidir:

• Önlemler sadece mevcut binalar için sübvanse edilebilir.
• Bina, yenileme öncesinde yapılan talep hesaplamasına göre E, F, G veya H enerji verimliliği sınıfına sahip olmalıdır. Enerji verimliliği sınıfı, enerji ihtiyacı sertifikası veya tadilattan önceki durumun enerji verimliliği hesaplaması yoluyla doğrulanır.
• Başvurular tek tek konut birimleri için değil, sadece binanın tamamı için yapılabilir.
• Fosil yakıtların (örn. kalorifer yakıtı, doğal gaz, kömür) veya gaz ya da sıvı biyokütle veya hidrojen kullanımı sübvansiyondan muaf tutulmaya neden olur. Not: Bu durum elektrikle çalışan ısı pompalarından elde edilen elektrik ve SWM bölgesel ısıtma için geçerli değildir.
• Tropikal ahşaptan yapılmış pencere ve kapı çerçevelerinin montajı, sübvansiyonların hariç tutulmasına yol açar.
• Münih Belediyesi tarafından FKG kapsamında sağlanan finansman ile diğer finansman kurumlarının (örneğin federal hükümet veya Bavyera Serbest Eyaleti) finansman programlarının aynı anda kullanılması durumunda, bu finansman programlarının gerekliliklerine uyulmalıdır. Özellikle, finansman programlarının kümülatif yapısına ilişkin hükümleri geçerlidir. Kümülasyon olasılığı ile ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen ilgili finansman kuruluşundaki sorumlu ofisle iletişime geçin.

Gerekli belgeler

Başvuruyu gönderirken herhangi bir belge gerekmemektedir.

İnşaat projesi/projeleri tamamlandıktan sonra aşağıdaki belgeler yüklenmelidir. Finansman portalında bu belgelerin yüklenmesi "Kullanım kanıtı gönder" olarak adlandırılır:

Başvuru, başvuru sahibini temsil eden yetkili bir kişi tarafından sunulacaksa, vekaletname formu sunulmalıdır.

• Başvuru için yetki belgesi. Örnek: Başvuruyu kendisi yapan özel bir kişi kimliğini yüklemelidir. WEG için WEG alt sayfasına bakınız.
• Alan ve U-değeri hesaplamaları ile bina bileşen listesinin yanı sıra teknik sistemin açıklamasını içeren GEG hesaplaması
• Mevcut binanın enerji ihtiyacı parametrelerine dayalı işletme emisyonlarının kanıtı
• DIN 277 uyarınca ısıtılan net oda alanının hesaplanması
• Binanın yaşam döngüsü değerlendirmesinin, enerji açısından ilgili olan KG 300 ve 400'ün yenilenmiş bileşenlerini içeren bir bileşen listesi temelinde belgelendirilmesi.
• Ahşap için sürdürülebilirlik sertifikaları
• Enerji ihtiyacı hesaplamasının hazırlandığı bina planları.
• Doldurulmuş form " Yaşam döngüsü THG bilançosu beyanı"
• "Spitzenverband für Gebäudetechnik" (VdZ-Forum für Energieeffizienz in der Gebäudetechnik e. V., www.vdzev.de/broschueren/formulare-hydraulischer-abgleich) tarafından verilen verimli bir ev (konut) için onay formu kullanılarak hidrolik dengelemenin yapıldığına dair uzman bir şirketten alınan onay.
• Uygun yatırım tedbirleri ve yatırım maliyetleri listesi
• Proje ile ilgili tüm detaylı hesaplamalar
• Ürüne özgü karakteristik değerlerin kanıtı

Sunulması gereken belgelerin bir özeti kontrol listesinde bulunabilir Yaşam döngüsü sera gazı bilançosu ile yenileme.