Apresentar medidas de construção que não exijam um procedimento
Alguns projectos de construção podem ser realizados sem procedimento, ou seja, sem autorização de planeamento. No entanto, é necessário informar a autoridade de controlo da construção antes de começar.
Descrição do curso
Todos os projectos de construção que podem ser executados sem procedimento estão enumerados de forma exaustiva no artigo 57.º do Código de Construção da Baviera (BayBO). As seguintes medidas de construção que não requerem um procedimento devem ser notificadas duas semanas antes do seu início:
- Trabalhos de reparação(artigo 57.º, n.º 3, frase 4, do BayBO)
- Transformação de sótãos para fins residenciais, incluindo a construção de mansardas, desde que a estrutura do telhado e o aspeto exterior do edifício não sejam alterados (artigo 57.º, n.º 7, do BayBO)
- Alterações de utilização nos termos do n.º 4, ponto 1, do artigo 57.º do Regulamento BayBO (n.º 7 do artigo 57.º do Regulamento BayBO)
Se não tiver a certeza de que o seu projeto está isento do procedimento, dirija-se ao centro de serviços da comissão local da construção.
Hinweis zur Leistung
- Os projectos que não requerem um procedimento devem cumprir todos os regulamentos de direito público da mesma forma que os projectos que requerem autorização.
- Em casos justificados, é possível solicitar desvios, excepções ou isenções se os regulamentos não puderem ser cumpridos.
Documentos necessários
- A notificação de uma medida de construção que não exija um procedimento deve ser apresentada informalmente, sob a forma de texto, por correio eletrónico, para plan.ha4-anzeige-verfahrensfrei@muenchen.de.
- Indicar o cliente e o endereço em que a medida será efectuada.
- Não são necessários documentos especiais.
Base jurídica
código de construção da Baviera, artigo 57
Kontakt
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Endereço de Internet
Número de telefone
Horário de consulta
-
segunda
Fechado
(Ostermontag: O horário de funcionamento pode variar) -
terça
10:00 - 12:00
13:30 - 15:00 - quarta 10:00 - 12:00
-
quinta
10:00 - 12:00
13:30 - 15:00 - sexta 10:00 - 12:00
- sábado Fechado
- domingo Fechado
Endereço postal
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Blumenstraße 28b
80331 München
Endereço de correio eletrónico
Blumenstraße 19
80331 München
No centro de atendimento, pode saber se o seu projeto está isento de procedimentos e quais os regulamentos aplicáveis à sua propriedade. Os funcionários informá-lo-ão sobre os desvios ou as isenções necessárias e sobre as zonas em que estão excluídos os telheiros em frente de uma linha de construção/limite de construção.
Nota: Se nos enviar uma mensagem de correio eletrónico, inclua um número de telefone onde possa ser contactado durante o dia e o endereço da propriedade em questão (rua, número da porta, número da parcela).