Promoção da substituição do aquecimento (associado à BEG) (FKG)
Se está a planear substituir o aquecimento de um edifício residencial existente, pode candidatar-se a um subsídio.
Descrição do curso
O financiamento está disponível para a instalação de geradores de calor eficientes em edifícios residenciais existentes como medidas individuais ou pacotes de medidas, bem como medidas para redes de edifícios e de aquecimento.
As informações seguintes aplicam-se aos pedidos apresentados até 31 de dezembro de 2023 Financiamento de medidas individuais
Para as candidaturas apresentadas a partir de 2024, encontrará todas as informações aqui.
A taxa de financiamento é de 15 por cento dos custos elegíveis para todas as medidas individuais relativas à envolvente do edifício e à tecnologia do sistema.
Podem ser subsidiadas as seguintes medidas de construção
- Sistemas solares térmicos
- Bombas de calor eléctricas
- Rede predial e ligação a uma rede predial ou de aquecimento
Também pode candidatar-se a medidas de bónus. Para saber quais as medidas de bónus elegíveis para financiamento, consulte as diretrizes.
Nota sobre o acoplamento BEG
Para a mesma medida, deve ser apresentada uma candidatura ao BAFA ou ao KfW para a subvenção federal para edifícios energeticamente eficientes - medidas individuais (BEG EM).
Importante: a candidatura ao FKG deve ser apresentada primeiro!
O financiamento ao abrigo da FKG é excluído se o "Bónus de velocidade climática" e/ou o "Bónus de rendimento" para pelo menos um apartamento no edifício for solicitado no âmbito do BEG EM (exceção: financiamento adicional para bombas de calor a partir de junho de 2025).
Pré-requisitos
Todas as informações vinculativas podem ser encontradas na diretiva. Aqui estão os pontos mais importantes em resumo:
No programa de financiamento "Edifícios neutros para o clima" (FKG) aplica-se o seguinte:
- O financiamento só está disponível para edifícios situados dentro dos limites da cidade de Munique.
- O candidato é responsável pelos custos de investimento. Isto significa que todas as encomendas, facturas, etc. devem ser emitidas ao candidato e pagas a partir da sua conta bancária. O montante do financiamento é pago exclusivamente na conta bancária do candidato.
- O princípio do "pedido de financiamento antes da encomenda" é obrigatório para a candidatura, não podendo ainda ter sido efectuada qualquer encomenda da medida. Se tiver sido efectuada uma encomenda às empresas que realizam as obras de construção para as quais o pedido deve ser apresentado, tal impedirá o financiamento da FKG!
- Podem candidatar-se, entre outros, os proprietários de edifícios e pessoas equiparadas, por exemplo, usufrutuários. Para mais informações sobre o grupo de candidatos, consultar a secção "Perguntas e respostas".
- A candidatura deve ser apresentada exclusivamente online no portal de financiamento municipal.
O seguinte também se aplica às substituições de aquecimento:
- As medidas só podem ser subsidiadas para edifícios existentes.
- Estas medidas fazem parte de uma consulta energética específica do edifício, que foi criada com a ajuda de um roteiro de renovação individualizado (iSFP). O iSFP deve delinear um programa de renovação passo a passo que atinja pelo menos a norma energética EH55 até 2035, o mais tardar, depois de todas as medidas terem sido implementadas. Os requisitos do BEG EM aplicam-se aos edifícios classificados. Para mais informações, consultar a secção "Perguntas e respostas".
- As medidas estão ligadas ao financiamento das "Diretrizes para o Financiamento Federal de Edifícios Eficientes - Medidas Individuais (BEG EM)". O financiamento da FKG só é possível se as mesmas medidas tiverem sido subsidiadas com sucesso pelo governo federal (BEG EM).
- As candidaturas só podem ser apresentadas para um edifício completo e não para unidades residenciais individuais.
- O financiamento ao abrigo da FKG está excluído se o "Bónus de Velocidade Climática" e/ou o "Bónus de Rendimento" for solicitado para pelo menos um apartamento no edifício no âmbito da BEG EM (exceção: financiamento adicional para bombas de calor a partir de junho de 2025).
Documentos necessários
Não é necessário apresentar qualquer documento aquando da apresentação do pedido.
Após a conclusão do(s) projeto(s) de construção, devem ser carregados os seguintes documentos. No portal de financiamento, o carregamento destes documentos é designado por "Apresentar prova de utilização":
se o pedido for apresentado por uma pessoa autorizada a representar o requerente, deve ser apresentado o formulário de procuração.
- Prova de autorização de candidatura. Exemplo: Um particular que apresente o seu próprio pedido deve carregar o seu documento de identificação. Para WEG, ver subpágina WEG.
- Confirmação de desembolso do banco KfW ou aviso de avaliação da subvenção federal
- Confirmação após a execução (BnD) ou certificado técnico de projeto (TPN)
- Facturas das despesas efectuadas de acordo com a BnD ou com o aviso de avaliação
- Formulário de declaração de substituição do aquecimento
- Documentos de consultoria "O meu roteiro de reabilitação" e "Guia de aplicação das minhas medidas"
- para os edifícios classificados: comprovativos das condições de classificação e da licença de classificação
A lista de controlo de substituição de aquecimento resume os documentos a apresentar.
Perguntas e respostas
a autorização de candidatura aplica-se aos proprietários e pessoas equiparadas (por exemplo, arrendatários, pessoas com direito a usufruto) da propriedade, parte da propriedade, edifício ou parte do edifício em que a medida será implementada, bem como aos empreiteiros.
A candidatura é apresentada por um representante da WEG. o "candidato" é o próprio GVE. Os custos são suportados pelo GVE. A fatura deve ser emitida ao GVE. Deve ser apresentada a deliberação do GVE que declara que todos os proprietários de apartamentos renunciam ao direito de se candidatarem à "bonificação por celeridade climática" e à "bonificação por rendimento" de acordo com o BEG EM. Pode encontrar informações detalhadas na subpágina da GVE
A título excecional, a celebração de contratos de fornecimento e de prestação de serviços antes da apresentação da candidatura não prejudica o financiamento se for acordada uma condição suspensiva ou resolutiva que remeta expressamente para a aprovação de entrada em funcionamento emitida no portal de financiamento do programa de financiamento Edifícios com Impacto Neutro no Clima (FKG). A mensagem com o assunto "A(s) medida(s) candidatada(s) pode(m) ser colocada(s) em funcionamento" do portal de financiamento é considerada como a autorização de colocação em funcionamento.
Os contratos de fornecimento e de prestação de serviços com condições suspensivas ou resolutivas devem ser apresentados sem solicitação e com prova de utilização. Se o requerente não cumprir a sua obrigação de cooperação, a entidade financiadora tem o direito de rejeitar a candidatura.
As medidas de construção devem ser executadas após a apresentação da candidatura.
Para sugestões de redação, consultar a ficha de informação sobre condições suspensivas ou resolutivas.
sim, uma consulta energética específica do edifício sob a forma de um iSFP deve estar disponível aquando da apresentação do pedido de FKG.
De acordo com a Diretriz FKG de 7 de maio de 2024, deve estar disponível, no momento da apresentação do pedido, uma consulta energética específica do edifício sob a forma de um iSFP que cumpra os seguintes requisitos
- Apresentação de uma reabilitação passo a passo.
- Preparação de um conceito de renovação energeticamente eficiente, no qual uma das seguintes normas energéticas (norma energética alvo) é alcançada, o mais tardar, até 2035 EH 55, EH 55 EE, EH 55 NH, EH 40, EH 40 EE, EH 40 NH, de acordo com o BEG-WG. Nota: No caso de edifícios classificados, aplica-se a norma energética "Denkmal", "Denkmal EE" ou "Denkmal NH", em derrogação das normas energéticas acima referidas.
- A medida solicitada no FKG deve ser incluída no iSFP.
Um iSFP originalmente criado que não contenha os requisitos acima mencionados pode ser complementado ou adaptado por um EEE para que os requisitos sejam cumpridos.
O iSFP não tem de ser apresentado juntamente com a prova de utilização, mas o consultor de energia confirma, através do "Formulário de declaração de medidas individuais - medidas de eficiência", que está disponível e cumpre os requisitos do FKG.
Os seguintes relatórios de consultoria energética são considerados iSFPs no FKG:
- Todos os iSFP criados a partir de 19 de janeiro de 2024 ou que venham a ser criados no futuro e que cumpram os critérios acima referidos
- Relatórios de consultoria energética que foram solicitados e financiados como parte da "Consulta de remodelação relacionada com a energia" no FKG entre 20 de julho de 2022 e 18 de janeiro de 2024
- "Consultas sobre renovação relacionada com a energia" no FKG que foram rejeitadas por razões formais (por exemplo, pedido antes da candidatura), em que o relatório de consulta sobre energia cumpre os requisitos acima referidos.
- Os relatórios de consultoria energética para "Consultoria em matéria de renovação relacionada com a energia" que foram solicitados no FKG mas não financiados por razões de conteúdo podem ser complementados ou adaptados por um EEE de modo a cumprirem os requisitos acima mencionados.
- O iSFP não pode ter sido criado antes de 1 de novembro de 2020. (Entrada em vigor da Lei da Energia dos Edifícios)
- Um DEUCP originalmente criado e que não contenha os requisitos supramencionados pode ser complementado ou adaptado por um DEUCP para que os requisitos sejam cumpridos
os pedidos de financiamento que foram apresentados ao governo federal em conformidade com a diretriz BEG EM de 9 de dezembro de 2022 e cuja data de candidatura se situa entre 1 de janeiro de 2023 e 31 de dezembro de 2023 terão a oportunidade de apresentar um pedido de financiamento para o FKG-EM como gesto de boa vontade. Também neste caso, a condição prévia é que ainda não tenha sido efectuada qualquer encomenda para a medida.
a cidade de Munique não recomenda consultores de energia individuais. A "Deutsche Energie-Agentur", com a sua lista de peritos, é um organismo de acreditação neutro. Na Baviera, a "Bayerische Architektenkammer", a "Bayerische-Ingenieurkammer-Bau" e a "GIH e.V.", a associação de consultores energéticos de edifícios na Baviera, também disponibilizam listas de consultores energéticos.
À semelhança das regras de financiamento BEG, o princípio de financiamento "candidatura antes da adjudicação" não tem de ser cumprido para a medida de bónus "Planeamento energético especializado e supervisão da construção para medidas ligadas ao BEG". Isto significa que os serviços de planeamento especializados podem ser contratados antes da apresentação da candidatura no FKG. Isto aplica-se à prova de utilização que é verificada a partir de 6 de setembro de 2024. A medida principal não pode ser encomendada antes da apresentação do pedido.
A violação do princípio de financiamento "candidatura antes da entrada em funcionamento" para a medida principal implica a rejeição simultânea da medida de bónus.
Se o pedido de financiamento federal não contou com a participação de um perito em eficiência energética, não é necessário apresentar um "certificado técnico de projeto (TPN)". Neste caso, é suficiente a "Declaração do contratante especializado para sistemas de produção de calor - tecnologia de aquecimento" apresentada ao BEG. Neste caso, o proponente pode também assinar o formulário "Declaração de substituição de aquecimento".
- Sistemas solares térmicos, bem como redes de edifícios e ligação a redes de aquecimento::
O financiamento não está disponível se os geradores de calor baseados em combustíveis fósseis (por exemplo, óleo de aquecimento, gás natural, carvão) ou biomassa gasosa ou líquida ou hidrogénio forem instalados recentemente. - Bombas de calor:
O financiamento é excluído se forem utilizados geradores de calor baseados em combustíveis fósseis (por exemplo, óleo para aquecimento, gás natural, carvão), biomassa gasosa ou líquida ou hidrogénio.
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude
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