Fomento de medidas de eficiencia (vinculadas a BEG) (FKG)
Si está planificando medidas de eficiencia en un edificio de viviendas existente, puede solicitar una subvención.
Descripción del curso
La financiación está disponible para medidas en la envolvente del edificio y la tecnología de sistemas (excepto calefacción) de edificios residenciales existentes como medidas individuales o paquetes de medidas.
Para las solicitudes presentadas después del 31 de julio, se aplica lo siguiente: sólo los edificios que tengan la clase de eficiencia energética E, F, G o H antes de la rehabilitación sobre la base de un cálculo de los requisitos son elegibles para la financiación.
El porcentaje de subvención para todas las medidas individuales en la envolvente del edificio y la tecnología del sistema es de
- 15% de los costes subvencionables de acuerdo con la BEG si la solicitud de la FKG se presentó hasta el 1 de septiembre de 2024 inclusive.
- 10% de los costes subvencionables de acuerdo con la BEG si la solicitud de la FKG se presentó a partir del 2 de septiembre de 2024.
Nota sobre el acoplamiento BEG
Para la misma medida, debe presentarse una solicitud a la BAFA o al KfW para la subvención federal para edificios energéticamente eficientes - medidas individuales (BEG EM).
Importante: primero debe presentarse la solicitud de la FKG
Requisitos previos
Toda la información vinculante se encuentra en la directiva.
A continuación se resumen los puntos más importantes.
Pueden subvencionarse las siguientes medidas de construcción
- Medidas individuales en la envolvente del edificio
- tecnología de sistemas (excepto calefacción)
- Optimización de la calefacción
Lo siguiente se aplica al programa de financiación de Edificios Clima Neutral (FKG):
- La financiación sólo está disponible para edificios situados dentro de los límites urbanos de la ciudad de Múnich.
- El solicitante es responsable de los costes de inversión. Esto significa que todos los pedidos, facturas, etc. deben ser emitidos al solicitante y pagados desde su cuenta bancaria. El importe de la financiación se abonará exclusivamente en la cuenta bancaria del solicitante.
- El principio de "solicitud de financiación antes del pedido" es obligatorio para la solicitud. Es posible que aún no se haya adjudicado ningún contrato para la medida. Si se ha hecho un pedido a las empresas que realizan las obras para las que se solicita la financiación, esto impedirá la financiación de la FKG
- Pueden presentar una solicitud, entre otros, los propietarios de edificios y personas asimiladas, por ejemplo usufructuarios. Encontrará más información sobre el grupo de solicitantes en el apartado "Preguntas y respuestas".
- La solicitud debe presentarse exclusivamente en línea en el portal de financiación municipal.
Lo siguiente también se aplica a las medidas de eficiencia:
- Las medidas solo pueden subvencionarse para edificios existentes.
- Estas medidas forman parte de una consulta energética específica del edificio que se ha creado con la ayuda de una hoja de ruta de renovación individual (iSFP). El iSFP debe esbozar un programa de renovación paso a paso que alcance al menos el estándar energético EH55 en 2035 a más tardar, una vez aplicadas todas las medidas. Los requisitos de la BEG EM se aplican a los edificios protegidos. Encontrará más información en el apartado "Preguntas y respuestas".
- Las medidas están vinculadas a la financiación de las "Directrices para la financiación federal de edificios eficientes - Medidas individuales (BEG EM)". La financiación de la FKG sólo es posible si las mismas medidas han sido subvencionadas con éxito por el Gobierno federal (BEG EM).
- Sólo se pueden presentar solicitudes para un edificio entero, no para unidades residenciales individuales.
También puede solicitar medidas de bonificación. Consulte las directrices para saber qué medidas de bonificación son subvencionables para esta medida.
Documentos necesarios
Una vez finalizado(s) el(los) proyecto(s) de construcción, deberán cargarse los siguientes documentos. En el portal de financiación, la carga de estos documentos se denomina "Presentar prueba de uso":
Si la solicitud va a ser presentada por una persona autorizada que represente al solicitante, deberá presentarse el formulario de poder not arial.
- Prueba de la autorización para presentar la solicitud. Ejemplo: Un particular que presente él mismo la solicitud deberá subir su DNI. Para WEG, véase la subpágina WEG.
- Notificación de financiación federal
- "Memoria técnica del proyecto" (RPT) sobre la ejecución del proyecto subvencionado y los gastos subvencionables de la subvención federal
- Facturas de los gastos realizados
- Formulario de declaración de medidas de eficiencia
- Documentos de consultoría "Mi hoja de ruta de rehabilitación" y "Guía de implantación de mis medidas"
- en el caso de edificios protegidos: acreditación de los requisitos de protección del monumento y de la licencia de protección del monumento
La lista de control de medidas de eficiencia resume los documentos que deben presentarse.
Preguntas y respuestas
pueden presentar solicitudes los propietarios y personas asimiladas (por ejemplo, arrendatarios, personas con derecho de usufructo) de la propiedad, parte de la propiedad, edificio o parte del edificio sobre o en el que se vaya a aplicar la medida, así como los contratistas.
La solicitud la presenta un representante del WEG. el "solicitante" es el propio WEG. El WEG corre con los gastos. La factura debe expedirse a nombre del WEG. Encontrará información detallada en la subpágina WEG.
En casos excepcionales, la celebración de contratos de suministros y servicios antes de la presentación de la solicitud no plantea problemas si se acuerda una condición suspensiva o resolutoria que se refiera expresamente a la reserva de la financiación de la FKG del Departamento de Protección del Clima y del Medio Ambiente de la ciudad de Múnich.
Los contratos de suministros y servicios con una condición suspensiva o suspensiva deberán presentarse sin solicitud previa y con una prueba de utilización.
Las medidas de construcción deben realizarse después de la presentación de la solicitud.
Encontrarásugerencias de redacción en la hoja informativa sobre condiciones previas o posteriores.
Sí, en el momento de presentar la solicitud de la FKG debe disponerse de una consulta energética específica del edificio en forma de hoja de ruta de rehabilitación individual.
| Según la directriz de la FKG de 7 de mayo de 2024, el asesoramiento energético específico del edificio en forma de hoja de ruta de rehabilitación individual (iSFP) debe estar disponible en el momento de presentar la solicitud y cumplir los siguientes requisitos
Un iSFP elaborado originalmente que no contenga los requisitos anteriores puede completarse con un EEE de forma que se cumplan los requisitos. No es necesario presentar el iSFP junto con la prueba de uso, pero el asesor energético confirma que está disponible y cumple los requisitos de la FKG mediante el formulario Declaración de medidas de eficiencia EM |
Los siguientes informes de consultoría energética se consideran iSFP en la FKG:
- Todos los iSFP que se crearon a partir del 19 de enero de 2024 o se crearán en el futuro y cumplen los criterios anteriores
- Informes de consultoría energética que fueron solicitados y financiados como parte de la "Consulta de reformas relacionadas con la energía" en el FKG entre el 20 de julio de 2022 y el 18 de enero de 2024.
- "Consultas de rehabilitación relacionadas con la energía" en la FKG que fueron rechazadas por motivos formales (por ejemplo, orden antes de la solicitud), cuando el informe de consultoría energética cumpla los requisitos anteriores.
- Los informes de consultoría energética para "Consultoría de rehabilitación energética" que se solicitaron en la FKG pero no se financiaron por razones de contenido pueden complementarse con un iSFP de forma que cumplan los requisitos mencionados anteriormente.
- El iSFP no debe haber sido elaborado antes del 1 de noviembre de 2020. (Entrada en vigor de la Ley de Energía de los Edificios)
- Un iSFP creado originalmente que no contenga los requisitos mencionados puede ser complementado por un DEEE de tal manera que se cumplan los requisitos.
También puede encontrar esta información en la hoja informativa del iSFP.
las solicitudes de financiación que se presentaron al gobierno federal de acuerdo con la Directriz BEG EM de 9 de diciembre de 2022 y cuya fecha de solicitud esté comprendida entre el 1 de enero de 2023 y el 31 de diciembre de 2023 tendrán la oportunidad de presentar una solicitud de financiación para FKG-EM como gesto de buena voluntad. También en este caso, el requisito previo es que aún no se haya realizado ningún pedido para la medida.
la ciudad de Múnich no recomienda consultores energéticos individuales. La "Deutsche Energie-Agentur", con su lista de expertos, es un organismo de acreditación neutral.
En Baviera, la "Bayerische Architektenkammer", la "Bayerische-Ingenieurkammer-Bau" y la "GIH e.V.", la asociación de asesores energéticos de edificios de Baviera, también ofrecen listas de asesores energéticos.
La construcción de nuevas verandas no es subvencionable como parte de las medidas individuales/medidas de eficiencia. La renovación o sustitución de invernaderos existentes se subvenciona en el marco de la medida "Sustitución de ventanas y puertas" de la FKG, siempre que se cumpla el requisito adicional "Sustitución de todas las ventanas o puertas" (a excepción de las ventanas y puertas existentes con las que se pueda alcanzar la norma EH 55 según iSFP).
De forma análoga a la normativa para la financiación de la BEG, el principio de financiación de "solicitud antes de la puesta en servicio" no es obligatorio para la medida de bonificación "Planificación energética especializada y supervisión de la construcción para medidas vinculadas a la BEG". Esto significa que los servicios de planificación especializada pueden encargarse antes de presentar la solicitud en la FKG. Esto se aplica a las pruebas de uso que se comprueben a partir del 6 de septiembre de 2024. La medida principal no podrá encargarse antes de la presentación de la solicitud.
El incumplimiento del principio de financiación "solicitud antes de la puesta en servicio" para la medida principal conllevará el rechazo simultáneo de la medida de bonificación.
Se define un número de vivienda como unidad mínima. La subvención se paga si los componentes dentro de la unidad se consideran en su totalidad, es decir, todas las ventanas deben ser sustituidas o todas las paredes exteriores aisladas. Pueden solicitarse varias unidades que estén estructuralmente conectadas, ya sea individualmente o juntas.
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude
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