Yakın konut kaybına karşı yardım (konut güvenliği)

Kiracılıkları fesih veya tahliye davası tehdidi altında olan Münih sakinleri için danışmanlık ve yardım.

Kurs açıklaması

Evsizliğin önlenmesine yönelik uzman merkez şu tavsiyelerde bulunmaktadır

  • ve ödenmemiş kira borçlarını devralma olasılığını inceler
  • tahliye işlemlerinin yasallığı hakkında
  • olası mali yardım hakkında
  • konut yardımı veya diğer konut yardımlarına hak kazanma hakkında
  • kişisel yardım (borç danışmanlığı, sosyo-eğitimsel yardım)

Özel temas noktası

Bir fesih bildirimi hızla tahliye işlemlerine ve evsizliğe yol açabilir. Mümkün olan en kısa sürede yerel sosyal yardım merkezinizdeki"Evsizliği önleme uzman merkezinden" randevu alın.

Ön Koşullar

Danışmanlık hizmeti, kiracılığı tehdit altında olan tüm Münih sakinlerine açıktır.

Gerekli belgeler

  • Dairede yaşayan tüm kişilerin pasaportu veya kimlik kartı
  • Kira sözleşmesi, son kira artış mektubu
  • Ev sahibinin aylık kira bedeli beyanı
  • Teslimat kanıtı olarak zarflı hatırlatmalar, iptal bildirimleri ve tahliye bildirimleri
  • Kazanç belgesi, gelir kanıtı
  • Ödenen son kira için makbuz
  • Son üç aya ait eksiksiz banka hesap özetleri
  • Varsa mal varlığı kanıtı (örneğin araba, hayat sigortası, inşaat şirketi tasarruf sözleşmesi)
  • Varsa borçların, kredilerin, nafaka ödemelerinin veya diğer yükümlülüklerin kanıtı
  • Boşanma kararı, varsa velayet belgesi
  • Varsa annenin pasaportu

Süre ve maliyetler

Ücretler ve masraflar

Herhangi bir ücret alınmamaktadır.

Sorular & Cevaplar

Sizden sorumlu sosyal toplum merkezini bulmak için"Sosyaltoplummerkezi arama "yı kullanın. Endişelerinizi ya orada verilen numaradan telefonla ya da şahsen anlatın. Her iki durumda da, önce sosyal toplum merkezinin danışma masasına ulaşacaksınız, o da sizi uzman merkeze yönlendirecektir.

Yasal çerçevede, kira borçlarının genellikle kredi olarak devralınması mümkündür.

Yeni bir daire veya kalacak yer bulamazsanız, Münih Belediyesi'nin evsizlere yardım sistemi tarafından işletilen bir tesise yerleştirilebilirsiniz.

Evet, kiracılığın başarılı bir şekilde sürdürülmesinin ardından bakım sonrası bakım imkanı vardır. Bu, talep üzerine uzman merkezler tarafından da başlatılır.

İlgili hizmetler

Sübvansiyonlu konutlar (sosyal konut olarak adlandırılan)

Münih'te sübvansiyonlu bir daireye ihtiyacınız varsa, bir başvuru göndermelisiniz. Daha sonra SOWON internet platformu üzerinden bir daire arayabilirsiniz.

Konut yardımı - kiralık daireler için kira sübvansiyonu

Düşük bir geliriniz var ve kiracı ya da bakım evi sakini misiniz? O zaman konut masraflarınızı azaltabilirsiniz. Bunun için konut yardımı başvurusunda bulunun.

Sübvansiyonlu daireler için kira ve doluluk kısıtlamalarının sona ermesi

Sübvansiyonlu konutların (sosyal konut olarak adlandırılır) kiracıları, kira ve kullanım taahhüdünün sona ereceği tarih hakkında bilgi alırlar.

Konut değişimi

Dijital konut değişimi ile Sosyal Hizmetler Departmanı, mevcut yaşam alanlarının mantıklı ve verimli bir şekilde kullanılmasına yardımcı oluyor.

Sübvansiyonlu daireler için izin verilen kira seviyesi

Sübvansiyonlu konutların (sosyal konut olarak adlandırılan) kiracıları, izin verilen kira seviyesi hakkında bilgi alırlar.

Münih modeli - kiralık daire

Münih Modeli, orta gelirli haneler için uygun fiyatlı konutlar sunmaktadır (başlangıç kirası metrekare başına yaklaşık 12 Euro'dur). Bunun için bir başvuru yapılması gerekmektedir.

Zimmete geçirme yasasının uygulanması

Kamulaştırmasız el atma yasası, konut piyasasını yaşam alanından mahrum bırakan tüm önlemleri engellemeyi amaçlamaktadır.

Boş konutların bildirilmesi

Kamu tarafından sübvanse edilen bir dairenin boşalacağı öngörülebilir hale gelir gelmez, daireyi elden çıkarma hakkına sahip olan kişi (ev sahibi) Konut ve Göç Dairesini bu durumdan haberdar etmelidir

Gelir odaklı ek finansman (EOZF)

Bir EOF dairesi veya "sosyal kiralamayı kolaylaştıran" bir daire mi kiralıyorsunuz? O zaman kiranızı düşürebilirsiniz. Bunun için kira sübvansiyonu başvurusunda bulunun.

Kiralama tavsiyesi

Kiracılar ve ev sahiplerinin yanı sıra belediye daireleri ve harici makamlar da kiracılıkla ilgili tüm konularda ücretsiz danışmanlık hizmeti alabilirler.