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Informações sobre os valores-tipo dos terrenos
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Informações sobre os valores-tipo dos terrenos

Os valores padrão dos terrenos referem-se a um metro quadrado de terreno não urbanizado. São derivados de vendas de propriedades e são dados numa base específica de localização.

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Descrição do curso

Os valores padrão dos terrenos são valores médios baseados num metro quadrado de terreno não urbanizado. Os valores-tipo dos terrenos baseiam-se no grau de utilização dos edifícios (GFZ) declarado.

Se a utilização real ou permitida do edifício se desviar deste valor, este deve ser tido em conta na avaliação individual. O mapa do valor padrão do terreno mostra o número médio de pisos por área útil que pode ser alcançado para um novo desenvolvimento de terreno nesta área, de acordo com a avaliação não vinculativa do comité de peritos.

Duração e custos

Taxas e encargos

30 euros por valor padrão do terrenoUma secção do mapa do valor padrão do terreno pode ser adquirida por uma taxa adicional de 15 euros (DIN A4).

Um conjunto de mapas com os valores fundiários padrão (71 mapas, toda a área da cidade, escala 1:7500; 8 mapas, centro da cidade, escala 1:5000; 2 mapas, zonas de reconversão, escala 1:2500 e índice de ruas) pode ser adquirido no escritório ao preço de 650 euros.

Base jurídica

BauGB § 196 (3)

Ligações e descarregamentos

Landeshauptstadt München

Kommunalreferat
Bewertungsamt
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Bodenrichtwertauskunft

Endereço de Internet

Número de telefone

Endereço postal

Landeshauptstadt München
Kommunalreferat
Bewertungsamt
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Bodenrichtwertauskunft

Marsstraße 22
80335 München

Fax: +49 89 233-82440

Endereço de correio eletrónico

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