Protección de monumentos

Descripción del curso

También es obligatorio obtener una autorización para las obras que afecten al exterior de los edificios situados en conjuntos arquitectónicos o en las proximidades de monumentos históricos o conjuntos arquitectónicos. Asimismo, para realizar excavaciones en zonas con yacimientos arqueológicos es necesaria una autorización conforme a la normativa de protección del patrimonio histórico.

Nota importante: en el caso de los monumentos históricos, la zona protegida abarca, por regla general, además de la fachada, el interior del edificio y puede incluir también edificios anexos e instalaciones auxiliares, como, por ejemplo, cerramientos.

Para saber si un edificio es un monumento histórico, si se encuentra en un conjunto arquitectónico o cerca de un monumento histórico o conjunto arquitectónico, o si una excavación prevista afecta a un yacimiento arqueológico, puede consultar el Atlas de Monumentos de la Oficina Regional de Baviera para la Conservación del Patrimonio: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/ Si tiene más preguntas, el personal de la autoridad local de protección del patrimonio estará encantado de asesorarle. Algunos proyectos pueden llevarse a cabo sin necesidad de una autorización en virtud de la legislación sobre protección del patrimonio, es decir, sin necesidad de permiso. Estos proyectos se enumeran de forma exhaustiva en los artículos 6 y 7 de la Ley de Protección del Patrimonio de Baviera (BayDSchG). Aunque no sea necesario un procedimiento de autorización, deben respetarse todas las normas de derecho público.

La autorización en materia de protección del patrimonio histórico debe solicitarse mediante el formulario que figura más abajo. En el caso de un procedimiento de concesión de licencia de obras, esta sustituye, por regla general, a la autorización en materia de protección del patrimonio histórico: en este caso, no es necesario presentar una solicitud de autorización por separado. Esto no se aplica a las autorizaciones para trabajos de excavación en zonas con yacimientos arqueológicos: en este caso, además de la licencia de obras, debe solicitarse por separado una autorización en materia de protección del patrimonio histórico.

Documentos necesarios

• Formulario de solicitud cumplimentado
• Descripción de las medidas previstas
• Representación del edificio y/o de la parte del mismo que se va a modificar (p. ej., plano de ventanas, fotografías, etc.)
• Representación de la modificación prevista
• Calendario para la ejecución de la medida
• En caso de excavaciones en zonas de yacimientos arqueológicos: planos del terreno con representaciones concretas de los trabajos de excavación previstos
• Información sobre las consultas realizadas hasta la fecha con las autoridades de protección del patrimonio y/o de urbanismo

Bases jurídicas

Ley de Protección de Monumentos de Baviera, Código de la Construcción de Baviera, Ley Administrativa y de Procedimiento de Baviera