Subsidio de vivienda - subvención para pisos de alquiler
¿Tiene bajos ingresos y es inquilino o residente en una residencia? Entonces puede reducir sus gastos de vivienda. Para ello, solicite el subsidio de vivienda.
Descripción del curso
el subsidio de vivienda ayuda a los hogares con bajos ingresos a financiar los gastos de la vivienda. Puede solicitar el subsidio de vivienda como inquilino o residente en una residencia (= subsidio de alquiler). El requisito previo es que tenga su centro de vida (residencia principal) en el piso o la residencia y debe presentar la solicitud del subsidio de vivienda en la oficina del subsidio de vivienda de su lugar de residencia.
Consejo: Utilice la calculadora del subsidio de vivienda antes de presentar la solicitud. Así sabrá inmediatamente si le corresponde un subsidio de vivienda al mes y a cuánto asciende (información no vinculante). Indique la ciudad de Múnich como lugar de residencia, no el distrito de Múnich.
Requisitos previos
el subsidio de vivienda y su cuantía dependen de
- el número de miembros de su unidad familiar (es decir, las personas con las que vive)
- el importe del alquiler o de los gastos de vivienda
- los ingresos de su unidad familiar
Este resumen le da una primera indicación de si su unidad familiar cumple los límites de ingresos.
no puede percibir el subsidio de vivienda
- si percibe prestaciones sociales que también incluyen los gastos de alojamiento (por ejemplo, prestaciones según SGB II / SGB XII)
- si todas las personas de la solicitud perciben o podrían percibir en principio una beca de formación (por ejemplo, BAföG o subsidio de formación profesional)
- para una segunda vivienda (residencia secundaria)
Documentos necesarios
los documentos que necesitamos dependen de su caso concreto. Por lo tanto, es posible que la siguiente lista no esté completa o que contenga documentos que no sean aplicables a su caso. Si solicita la prestación de vivienda por Internet, recibirá una lista de control personalizada con los documentos necesarios como parte del proceso de solicitud.
- Justificantes de los ingresos de la unidad familiar (todas las personas): por ejemplo, certificado de ingresos, nóminas de los últimos 3 meses, certificado de pensiones con la última notificación de cambio, último aviso de liquidación del impuesto sobre la renta, aviso de subsidio parental, aviso de subsidio de enfermedad, aviso de subsidio familiar por hijos, suplemento familiar, acuerdos de manutención
- Justificante de los gastos de vivienda: por ejemplo, contrato de alquiler, última carta de aumento del alquiler, justificante del pago del alquiler
- Otros justificantes:por ejemplo, certificado de discapacidad grave, confirmación del nivel de cuidados (informe de cuidados)
Preguntas y respuestas
puede utilizar la solicitud en línea. Aquí puede ver directamente qué documentos necesitamos para tramitar su solicitud y puede cargarlos fácilmente. Esto nos ayuda a tramitar su solicitud con mayor rapidez.
También puede solicitar el subsidio de vivienda utilizando el formulario en papel.
Asegúrese de rellenar todos los campos. El símbolo de documento que aparece en el impreso de solicitud le indica cuándo necesitamos pruebas de sus datos. Envíenos estos documentos con su solicitud. Dirección postal Amt für Wohnen und Migration, Wohngeld, Werinherstraße 89, 81541 Múnich.
Los gastos de vivienda corresponden al alquiler que paga por su vivienda (alquiler bruto).
No se incluyen
- Los gastos de calefacción y agua caliente
- Gastos de energía (electricidad)
- Los gastos de alquiler de un garaje o una plaza de aparcamiento
- Gastos de servicios de enfermería y cuidados o servicios domésticos
Sin embargo, sólo podemos tener en cuenta sus gastos de vivienda hasta un determinado importe (consulte la siguiente pregunta).
Según la ley, sólo podemos tener en cuenta sus gastos de vivienda hasta un determinado importe. La parte de sus gastos de vivienda que supere el importe máximo no afecta a su derecho al subsidio de vivienda.
En la ciudad de Múnich, se aplican los siguientes importes máximos para 2025:
| Número de personas | Gastos de vivienda subvencionables Gastos de vivienda máximos subvencionables (en euros) |
|---|---|
| 1 | 696,20 |
| 2 | 844,80 |
| 3 | 1.004,60 |
| 5 | 1.341,20 |
| por cada persona adicional | 195,40 |
Los importes indicados en el cuadro incluyen el componente de aire acondicionado.
Ejemplo: Vive solo y paga un alquiler de 900 euros al mes (frío bruto). Por tanto, sus gastos de vivienda ascienden a 900 euros. A la hora de calcular el subsidio de vivienda, sólo podemos reconocerle 696,20 euros de este importe.
En función de sus ingresos, el subsidio de vivienda tiene una validez de uno a dos años. Es válida desde el primer día del mes en que presentó su solicitud (periodo de aprobación). Recibirá el subsidio de vivienda durante ese periodo.
Para prorrogar el subsidio de vivienda, debe presentar una nueva solicitud de subsidio de vivienda. Le recomendamos que presente la solicitud con antelación. De este modo, evitará que se produzcan largas interrupciones en la percepción del subsidio de vivienda.
Encontrará respuestas a las preguntas más frecuentes sobre el subsidio de vivienda en la página web del Ministerio Federal de Vivienda, Urbanismo y Construcción.
¿Tiene más preguntas sobre el subsidio de vivienda en general o sobre su solicitud de subsidio de vivienda? Entonces llámenos al 089 233 - 49250.
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Llámenos al 089 233-49250. Estaremos encantados de responder a sus preguntas y concertar una cita si es necesario.
Bases jurídicas
Ley de ayudas a la vivienda (WoGG)
Sozialreferat
Fachbereich Wohngeld
Número de teléfono
Dirección postal
Landeshauptstadt München
Sozialreferat
Fachbereich Wohngeld
Werinherstraße 89
81541 München
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81541 München
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