Información sobre los valores catastrales estándar
Los valores estándar del suelo se refieren a un metro cuadrado de terreno sin edificar. Se derivan de las ventas de propiedades y se dan en función de la ubicación.
Descripción del curso
Los valores estándar del suelo son valores medios basados en un metro cuadrado de suelo no urbanizado. Se derivan de las ventas de propiedades y se especifican para la ubicación respectiva.
Los valores estándar del suelo se basan en el grado de utilización de la edificación (GFZ) especificado.
Si el uso real o permitido de la edificación difiere de éste, deberá tenerse en cuenta en la valoración individual. El mapa de valores estándar del suelo muestra el número medio de plantas por superficie que puede alcanzarse para un nuevo desarrollo de suelo en esta zona según la evaluación no vinculante del comité de expertos.
Bases jurídicas
BauGB § 196 (3)
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