Información del plan de ordenación territorial
Si desea obtener información sobre las propiedades incluidas en el Plan de ordenación territorial de la ciudad de Múnich o adquirir el plan, póngase en contacto con nosotros.
Descripción del curso
El plan de ordenación territorial establece las principales características del desarrollo espacial de Múnich y sirve de directriz para la distribución de los distintos usos por toda la ciudad. También se integran los objetivos de la planificación paisajística.
Con nosotros puede
- consultar el plan actual de utilización del suelo
- el plano en papel M 1:20.000 (con el plano base de la ciudad en el pie de imprenta).
- adquirir el plano en papel M 1:25.000.
- Para ello, llame al (089) 233-22582 o envíe un correo electrónico a plan.fnp@muenchen.de.
- Puede obtener gratuitamente el folleto del plan de utilización del suelo en el PlanTreff, Blumenstraße 31, abierto de martes a viernes, de 12.00 a 18.00 horas.
Puede consultar el plan de utilización del suelo en formato digital aquí.
Preguntas y respuestas
El plan de utilización del suelo regula la distribución de los espacios edificables, verdes y abiertos, así como la distribución de las ubicaciones más importantes para equipamientos públicos como escuelas, hospitales o instalaciones deportivas. Contiene más de 600 zonas individuales.
No, el plan de utilización del suelo no establece ningún derecho de construcción para los propietarios, pero sí vincula a la ciudad de Múnich y a otras autoridades públicas de planificación en decisiones posteriores.
Del plan de utilización del suelo pueden deducirse, por ejemplo, las siguientes evoluciones a largo plazo:
- ¿Está cambiando la mezcla de usos y en qué dirección?
- ¿Se añadirán nuevas zonas de tráfico o comerciales o se reducirán?
- ¿Se crearán nuevas zonas verdes o se mejorarán las conexiones con las existentes?
- ¿Qué zonas vacías se construirán?
- ¿Se construirán nuevos equipamientos públicos en el barrio?
- ¿Se crearán nuevos núcleos de población?
El plan de utilización del suelo es el instrumento formal de planificación más importante para la gestión a largo plazo del desarrollo urbano.
El actual plan de utilización del suelo de la ciudad de Múnich se elaboró en 1965 sobre la base del plan de desarrollo urbano de 1963, de acuerdo con los objetivos de planificación de la época. Desde entonces, se ha modificado en más de 600 zonas individuales o, a gran escala, en seis subzonas. Se ha integrado la planificación paisajística.
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Bereich 42 Flächennutzungsplan und Flächenmanagement
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Referat für Stadtplanung und Bauordnung
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