إعانة الإسكان - إعانة الإيجار للشقق المستأجرة
هل لديك دخل منخفض وكنت مستأجراً أو مقيماً في دار الرعاية؟ إذن يمكنك تقليل تكاليف السكن. للقيام بذلك، تقدم بطلب للحصول على إعانة السكن.
وصف الدورة
تساعد إعانة السكن الأسر ذات الدخل المنخفض على تمويل تكاليف السكن. يمكنك التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن بصفتك مستأجرًا أو مقيمًا في دار الرعاية (= إعانة الإيجار). والشرط الأساسي هو أن يكون مركز حياتك (مكان إقامتك الرئيسي) في الشقة أو دار الرعاية ويجب عليك تقديم طلب إعانة السكن إلى مكتب إعانة السكن في مكان إقامتك.
نصيحة: استخدم حاسبة إعانة السكن قبل تقديم الطلب. سيُظهر لك هذا على الفور ما إذا كنت ستحصل على إعانة السكن التي ستحصل عليها شهريًا (معلومات غير ملزمة). يرجى إدخال مدينة ميونيخ كموقعك، وليس منطقة ميونيخ.
المتطلبات الأساسية
يعتمد حصولك على إعانة السكن ومقدارها على ما يلي
- عدد الأشخاص في أسرتك (= الأشخاص الذين تعيش معهم)
- مبلغ الإيجار أو تكاليف السكن
- دخل أسرتك
تمنحك هذه النظرة العامة مؤشراً مبدئياً عما إذا كانت أسرتك تستوفي حدود الدخل.
لا يمكنك الحصول على إعانة السكن
- إذا كنت تتلقى مزايا اجتماعية تشمل أيضًا تكاليف السكن (على سبيل المثال، المزايا وفقًا لـ SGB II / SGB XII)
- إذا كان جميع الأشخاص في الطلب يتلقون أو يمكن أن يتلقوا من حيث المبدأ منحة تدريب (على سبيل المثال BAföG أو بدل التدريب المهني)
- لمنزل ثانٍ (سكن ثانوي)
المستندات المطلوبة
تعتمد المستندات التي نحتاجها على حالتك الخاصة. لذلك قد لا تكون القائمة التالية كاملة أو قد تحتوي على مستندات لا تنطبق على حالتك. إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على إعانة السكن عبر الإنترنت، فستتلقى قائمة مرجعية مخصصة بالوثائق المطلوبة كجزء من عملية تقديم الطلب.
- دليل على دخل أسرتك (جميع الأشخاص): على سبيل المثال، شهادة الدخل، وبيانات الأجور/المرتبات لآخر 3 أشهر، وبيان المعاش التقاعدي بما في ذلك آخر إخطار بالتغيير، وآخر إشعار بتقييم ضريبة الدخل، وإشعار تقييم ضريبة الدخل، وإشعار إعانة الوالدين، وإشعار إعانة المرض، وإشعار إعانة الطفل، وإشعار إعانة الطفل، واتفاقيات الإعالة
- إثبات تكاليف السكن الخاص بك: مثل عقد الإيجار، وآخر خطاب زيادة الإيجار، وإثبات دفع الإيجار
- أدلة أخرى:على سبيل المثال، شهادة إعاقة شديدة، تأكيد مستوى الرعاية (تقرير الرعاية)
الأسئلة والأجوبة
نرحب بك لاستخدام الطلب عبر الإنترنت. هنا يمكنك الاطلاع مباشرةً على المستندات التي نحتاجها لمعالجة طلبك ويمكنك تحميلها بسهولة. وهذا يساعدنا على معالجة طلبك بسرعة أكبر.
بدلاً من ذلك، يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن باستخدام النموذج الورقي.
يرجى التأكد من إكمال جميع الحقول. يوضح لك رمز المستند الموجود في نموذج الطلب متى نحتاج إلى إثبات بياناتك. يرجى إرسال هذه المستندات مع طلبك. العنوان البريدي: Amt für Wohnen und Migration, Wohngeld, Werinherstraße 89, 81541 ميونيخ.
تكاليف السكن الخاصة بك تتوافق مع الإيجار الذي تدفعه مقابل مكان إقامتك (الإيجار الإجمالي).
وهذا لا يشمل
- تكاليف التدفئة وتكاليف الماء الساخن
- تكاليف الطاقة (الكهرباء)
- تكاليف إيجار المرآب أو موقف السيارات
- تكاليف خدمات التمريض والرعاية أو الخدمات المنزلية
ومع ذلك، لا يمكننا أن نأخذ تكاليف السكن في الحسبان سوى مبلغ معين (انظر السؤال التالي).
وفقاً للقانون، لا يُسمح لنا بأخذ تكاليف السكن في الحسبان إلا في حدود مبلغ معين. لا يؤثر الجزء من تكاليف السكن الذي يزيد عن الحد الأقصى للمبلغ على استحقاقك لإعانة السكن.
في مدينة ميونيخ، تنطبق المبالغ القصوى التالية لعام 2025:
| عدد الأشخاص | تكاليف السكن المؤهلة الحد الأقصى لتكاليف السكن المؤهلة (باليورو) |
|---|---|
| 1 | 696,20 |
| 2 | 844,80 |
| 3 | 1.004,60 |
| 5 | 1.341,20 |
| لكل شخص إضافي | 195,40 |
تشمل المبالغ الموضحة في الجدول مكون تكييف الهواء.
مثال: أنت تعيش بمفردك وتدفع إيجارًا قدره 900 يورو شهريًا (إجمالي البرد). وبالتالي لديك تكاليف سكن تبلغ 900 يورو. عند حساب استحقاق إعانة السكن الخاصة بك، يمكننا فقط الاعتراف بـ 696.20 يورو من هذا المبلغ.
اعتمادًا على دخلك، يكون إشعار إعانة السكن الخاص بك صالحًا لمدة عام إلى عامين. وهي صالحة من اليوم الأول من الشهر الذي قدمت فيه طلبك (فترة الموافقة). ستحصل على إعانة السكن عن هذه الفترة.
لتمديد إعانة السكن، يجب عليك تقديم طلب جديد للحصول على إعانة السكن. نوصيك بتقديم الطلب في وقت مبكر. سيساعدك ذلك على تجنب الفجوات الطويلة في بدل الإيجار الخاص بك.
يمكنك العثور على إجابات للأسئلة الأكثر شيوعًا حول إعانة السكن على الموقع الإلكتروني للوزارة الاتحادية للإسكان والتنمية الحضرية والبناء.
هل لديك المزيد من الأسئلة - حول إعانة السكن بشكل عام أو حول طلب إعانة السكن الخاص بك؟ إذن يُرجى الاتصال بنا على الرقم 089 233 - 49250.
لا يمكن استشارة مسؤول الحالة الخاص بك إلا عن طريق تحديد موعد.
يرجى الاتصال بنا على الرقم 49250-233-089. سيسعدنا الرد على أسئلتك وترتيب موعد إذا لزم الأمر.
الأساس القانوني
قانون إعانة الإسكان (WoGG)
Sozialreferat
Fachbereich Wohngeld
رقم الهاتف
العنوان البريدي
Landeshauptstadt München
Sozialreferat
Fachbereich Wohngeld
Werinherstraße 89
81541 München
العنوان
Werinherstraße 87
81541 München
لا يمكن إجراء الاستشارات الشخصية إلا بموعد. يمكنك طلب موعد عن طريق الهاتف (089 233-49250):
الاثنين والأربعاء والجمعة من الساعة 8:30 صباحاً إلى 12 ظهراً,
الأربعاء بالإضافة إلى ذلك من 3 إلى 5 مساءً