تبادل المساكن

من خلال التبادل الرقمي للمساكن، يساعد قسم الخدمات الاجتماعية على الاستفادة من المساحات السكنية الموجودة بشكل معقول وفعال.

وصف الدورة

مساحة المعيشة في ميونيخ نادرة. وفي حين أن بعض الشقق الكبيرة لا يشغلها سوى شخص أو شخصين فقط، إلا أن هناك عائلات بحاجة ماسة إلى مساحة أكبر. كما أصبح من الصعب على المتدربين والطلاب العثور على سكن بأسعار معقولة. ولتحقيق استفادة أفضل من مساحة المعيشة المتاحة، تقدم عاصمة الولاية "تبادل الشقق في ميونيخ" الرقمي من خلال تبادل الشقق وتأجير الغرف من الباطن.

تبادل الشقق
هل أصبحت شقتك كبيرة جداً بعد انتقال الأطفال من المنزل؟ هل تجد صعوبة في صعود السلالم وتحتاج إلى مصعد؟ هل تحتاج إلى مساحة أكبر لأن عائلتك قد كبرت؟ يمكنك نشر عروضك وطلباتك في بورصة الشقق.

التبادل الرقمي للشقق هو منصة حيث يمكن للمستأجرين عرض شققهم للتبادل والبحث عن شركاء للتبادل. ليس لمدينة ميونيخ أي تأثير على عدد الشقق المعروضة ونوعها. تتم مبادلة الشقق عندما يتم العثور على شريكين للتبادل ويوافق الملاك على المبادلة.

وتُعد جمعية الإسكان البلدية Münchner Wohnen (GWG وGEWOFAG سابقًا) مثالاً جيدًا على ذلك. يمكن لمستأجري الشقق الممولة من القطاع الخاص مبادلة شققهم. يمكنك العثور على الشروط ضمن الأسئلة والأجوبة.

التأجير من الباطن
أنت لا ترغب في ترك بيئة معيشتك المألوفة، ولكنك ترغب في المزيد من الرفقة أو الاستفادة من الاستخدام الأمثل لشقتك؟ يمكنك تأجير غرفة أو أكثر من الباطن مقابل إيجار عادل ومناسب! يمكنك الإعلان عن الغرفة الشاغرة مجاناً في بورصة الشقق وترتيب التأجير من الباطن.

يرجى ملاحظة أنك تحتاج إلى إذن من المالك للتأجير من الباطن.

الأسئلة والأجوبة

Landeshauptstadt München

Sozialreferat
Fachbereich Gesamtplanung Wohnen

العنوان البريدي

Landeshauptstadt München
Sozialreferat
Fachbereich Gesamtplanung Wohnen

Werinherstraße 89
81541 München

العنوان

Werinherstraße 87
81541 München

الخدمات ذات الصلة

نصيحة الإيجار

يمكن للمستأجرين والمالكين وكذلك الدوائر البلدية والسلطات الخارجية الحصول على المشورة المجانية بشأن جميع جوانب الإيجار.

الإخطار بأماكن الإقامة الشاغرة

بمجرد أن يكون من المتوقع أن تصبح الشقة المدعومة من القطاع العام شاغرة، يجب على الشخص الذي يحق له التصرف فيها (المالك) إبلاغ مكتب الإسكان والهجرة بذلك

المساعدة في حالة الفقدان الوشيك للسكن (الأمن السكني)

تقديم المشورة والمساعدة لسكان ميونيخ المهددة إيجاراتهم بإنهاء الإيجار أو إجراءات الإخلاء.

إنفاذ قانون الاختلاس

يهدف قانون الاختلاس إلى منع جميع التدابير التي تحرم سوق الإسكان من المساحة السكنية.

انتهاء صلاحية قيود الإيجار والإشغال للشقق المدعومة

يحصل مستأجرو المساكن المدعومة (ما يسمى بالإسكان الاجتماعي) على معلومات حول تاريخ انتهاء الإيجار والالتزام بالإشغال.

إعانة الإسكان - إعانة الإيجار للشقق المستأجرة

هل لديك دخل منخفض وكنت مستأجراً أو مقيماً في دار الرعاية؟ إذن يمكنك تقليل تكاليف السكن. للقيام بذلك، تقدم بطلب للحصول على إعانة السكن.

الإسكان المدعوم (ما يسمى بالإسكان الاجتماعي)

إذا كنت بحاجة إلى شقة مدعومة في ميونيخ، يجب عليك تقديم طلب. يمكنك بعد ذلك البحث عن شقة عبر منصة SOWON على الإنترنت.

شهادة سلبية استحقاق السكن

بصفتك مستفيدًا من إعانة السكن، ستحتاج إلى شهادة سلبية إذا انتقلت إلى منزل آخر.

مؤشر الإيجار - مراجعة الزيادات في الإيجار

يوفر مؤشر الإيجار نظرة عامة على الإيجار المقارن المحلي القياسي في مدينة ميونيخ. يجب تبرير زيادة الإيجار وفقًا لمؤشر الإيجار.

مستوى الإيجار المسموح به للشقق المدعومة

يحصل مستأجرو المساكن المدعومة (ما يسمى بالإسكان الاجتماعي) على معلومات حول مستوى الإيجار المسموح به.