تدابير البناء في مناطق النقل العام

أي شخص يقوم بحفر الأرض في الممرات العامة أو الطرق أو الساحات العامة أو يخزن أو ينصب أي شيء أو يغلق مناطق أو يضع أنابيب يحتاج إلى تصريح.

وصف الدورة

يحتاج أي شخص يريد حفر الأرض في الطرق العامة أو الشوارع أو الساحات لمشروع بناء، أو تخزين أو إقامة شيء ما، أو تطويق منطقة أو مد خط كهرباء أو ماء في المجال الجوي إلى نوعين من التصاريح:

  • تصريح استخدام خاص، حيث يتم استخدام أرض الطريق العام لأغراض خاصة.
  • أمر بموجب قانون المرور، حيث قد تتأثر حركة المرور على الطرق.

نحن نقطة الاتصال المركزية لك لكليهما.

سيتم تطبيق المتطلبات الجديدة ضد التوقف في مواقع البناء اعتبارًا من 1 يونيو 2025.

يمكن تنزيل الوثيقة تحت عنوان "الروابط والتنزيلات".

المستندات المطلوبة

يمكنك إرسال طلبك عن طريق البريد الإلكتروني أو الفاكس أو البريد أو تسليمه في مكتب الخدمة في الغرفة B1.22.

يرجى ملاحظة أنه لا يمكن إصدار شهادتك مباشرةً إذا قمت بتسليمها في نفس اليوم.

ستحتاج إلى المستندات التالية لتقديم طلبك في كل الأحوال:

  • نموذج طلب مكتمل بالكامل لمشروع بناء خاص أو عام
  • شهادة MVAS للشخص المذكور اسمه في الطلب والمسؤول في الموقع
  • مخطط إشارات المرور (نسخة رباعية إذا تم إرسالها بالبريد وتسليمها في مكتب الخدمة، وإلا فنسخة واحدة) ومخطط العلامات إن أمكن

المدة والتكاليف

وقت المعالجة

  • أعمال الطرق البسيطة هي إجراءات لا تتداخل مع الطريق. يمكن توجيه حركة المشاة والدراجات بأمان على العرض المتبقي من ممر المشاة أو مسار الدراجات. يستغرق الأمر حالياً ما يصل إلى أسبوعين لمعالجة الطلبات الخاصة بذلك.
  • تتجاوز أعمال الطرق المتوسطة إلى الكبيرة نطاق أعمال الطرق الصغيرة. تستغرق المعالجة حاليًا ما يصل إلى 8 أسابيع.

تتوافق أوقات المعالجة المذكورة مع الحالة اعتبارًا من 28 مايو 2025.

يكون وقت المعالجة أقصر إذا كان لديك تصريح بالفعل وتحتاج فقط إلى تمديد أو تأجيل الفترة لاحقًا. ومع ذلك، قد يكون وقت المعالجة أطول إذا

  • كان هناك تعارض مع استخدامات أخرى
  • إذا كانت مشاركة السلطات الأخرى مطلوبة
  • تجاوزت الإجراءات مدة 3 أشهر,
  • يجب إجراء الحفريات أو
  • يجب تفكيك ماكينات تذاكر وقوف السيارات المزودة بتوصيلات الطاقة (حاليًا بالإضافة إلى 12 أسبوعًا).

الأسئلة والأجوبة

وفقًا للقانون الاتحادي للتحكم في الانبعاثات، يجب على أي شخص يقوم بتشغيل مواقع البناء منع الضوضاء التي يمكن تجنبها، والحد من انتشار الضوضاء التي لا يمكن تجنبها وحماية الحي من التلوث الضوضائي. هناك قيم إرشادية للمناطق المختلفة ولأوقات النهار والليل. يرجى الاطلاع على لوائح الحماية من الضوضاء المعمول بها.

يُسمح بالإعلانات على أسوار البناء بدون تصريح إذا كانت تتعلق فقط بالشركة التي تعمل في موقع البناء ولا تتجاوز مساحة متر مربع واحد. تتطلب الإجراءات الإعلانية الأكثر شمولاً الحصول علىتصريح للتركيبات الإعلانية.

أي شخص يرغب في الوصول إلى مواقع الإنشاءات في منطقة المشاة يحتاج إلىتصريح دخول لمنطقة المشاة.

يجب على الشخص المسؤول في الموقع المذكور في الطلب الخاص بموقع العمل تقديمها عند تقديم الطلب. يجب إرفاق نسخة من الشهادة مع الطلب. تُعد شهادة MVAS بمثابة دليل على المعرفة المتخصصة المطلوبة لتأمين مواقع العمل على الطرق.

الأساس القانوني

  • لوائح المرور على الطرق
  • المبادئ التوجيهية لسلامة أعمال الطرق بموجب قانون المرور (RSA21)
  • قانون الطرق والطرق السريعة البافارية
  • إرشادات الاستخدام الخاص
  • قوانين رسوم الاستخدام الخاص

Landeshauptstadt München

Mobilitätsreferat
Temporäre Anordnungen (MOR-GB2.3)1

رقم الهاتف

العنوان البريدي

Landeshauptstadt München
Mobilitätsreferat
Temporäre Anordnungen (MOR-GB2.3)1

Implerstraße 9
81371 München

فاكس: +49 89 233-98939988

العنوان

Implerstraße 9
81371 München

مفتوح

  • الاثنين 09:00 - 12:00
  • الثلاثاء 09:00 - 12:00
  • الأربعاء 09:00 - 12:00
  • الخميس 09:00 - 14:00
  • الجمعة 09:00 - 12:00
  • السبت مغلق
  • الأحد مغلق

الخدمات ذات الصلة

قبول الهياكل المؤقتة

يجب أن تحصل المنشآت المؤقتة على ترخيص بناء قبل نصبها للمرة الأولى. وكقاعدة عامة، يجب الإخطار بالنصب قبل أسبوع واحد على الأقل قبل البناء.

قوانين الحفظ - الترخيص بتدابير البناء

أنت بحاجة إلى تصريح لإجراء تعديلات هيكلية أو تغيير الاستخدام أو هدم مساحة المعيشة في منطقة محمية.

رخصة البناء

كقاعدة عامة، تحتاج إلى إذن تخطيط من هيئة الإشراف على المباني الأدنى لتدابير البناء مثل المباني الجديدة أو التوسعات أو التحويلات، وكذلك لتغييرات الاستخدام.

المشورة بشأن توقيع الجار على طلب البناء

يجب إشراك مالكي العقارات المجاورة في عملية الموافقة.

طلب تخصيص رقم المنزل

في حالة حدوث تغييرات هيكلية، يتم تخصيص أرقام المنازل بحكم المنصب. يمكن إصدار أرقام منازل إضافية أو إعادة ترقيم العقارات القائمة عند الطلب.

المشورة بشأن قانون البناء

إذا كنت تخطط لبناء مبنى جديد أو تحويله أو تغيير استخدامه، فسوف يجيب مركز استشارات LBK على أسئلتك قبل تقديم طلبك.

الاستخدام الخاص للمساحات الخضراء العامة الحضرية

يحتاج أي شخص يرغب في إنشاء موقع بناء في مساحة خضراء حضرية عامة أو القيادة على المساحة الخضراء إلى تصريح خاص.